Les parties communes sont :
- La butte séparant la résidence du CD36, ainsi que son accès à coté du 29 rue du Grand Bé,
- L’allée de Belle-Ile et l’espace vert en face, les deux allées des garages, et leurs allées transverses.
Ces parties communes sont entretenues par l'ASL.

- Les terrains devant les maisons des rues de la grande Brière, du Grand-Bé et de Saint-Malo.
Ces terrains qui jouxtent les entrées sont à entretenir par les copropriétaires.
Les coupes et tous travaux de jardinage de ces parties sont sous l'entière responsabilité et à la charge du propriétaire.
Sur ces parties figurent des équipements communs, égouts, téléphone, télévision, ... dont l'accès doit rester libre.
Les plantations doivent obéir au cahier des charges de la mairie. la hauteur conseillée de ces plantations doit être au plus de 1,2 mètre.

De façon générale et en l'absence de contrat d'entretien, il est conseillé aux résidents d’éliminer par eux-mêmes tout détritus se trouvant dans nos parties communes ou même en partie communale (trottoirs).